兔宝宝拟7亿元控股裕丰汉唐 加速布局房地产全装市场

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原标题：兔宝宝(6.100,0.00,0.00%)拟斥资7亿元控股裕丰汉唐 加速布局房地产全装市场

本报记者赵耘旎

日前，兔宝宝发布公告称，公司与青岛裕丰汉唐木业有限公司及其实控人漆勇签订了《收购意向协议》。根据收购协议，兔宝宝拟斥资7亿元，受让漆勇等裕丰汉唐股东所持有的该公司70%股权。

资料显示，兔宝宝主要从事室内装饰材料的研发、生产和销售，公司产品包括装饰板材、装修五金等室内装饰材料和衣柜、橱柜、地板等定制化家居产品。而此次拟收购的裕丰汉唐主要从事为房地产全装修业务提供木作产品的设计、生产、安装、服务的一站式专业解决方案，产品系列主要涵盖整体厨房、衣柜、卫浴柜等。裕丰汉唐下游客户包括万科、融创、泰禾、新城、龙湖等知名房企，是万科等房企的A、B级供应商。

近年来，国家大力推动房屋全装修政策。十三五规划指出，到2020年，我国新开工全装修成品住宅面积要达到30%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例要达到15%。各地推出一系列的鼓励政策和强制性要求，房产精装化已成为一种不可逆的趋势，房地产全装修未来发展空间巨大。与此同时，随着房地产企业整合能力的提升，越来越多的房地产企业具备了精装修的施工能力并进入精装修领域，家居建材行业企业迎来了新的挑战和市场机遇。

完善房屋全装修产业链布局

值得一提的是，兔宝宝与裕丰汉唐称得上是“老相识”了。《证券日报》记者查询天眼查数据发现，本次收购前，兔宝宝即通过德清兔宝宝金鼎资产管理合伙企业(有限合伙)间接持股裕丰汉唐，后者持有裕丰汉唐5.66%股权，这部分股权亦在兔宝宝此次收购之列。

公告显示，兔宝宝及关联方拟收购裕丰汉唐实控人及其他股东所持有的总计70%股权，包括以实控人漆勇为首的公司治理股东合计持有的总计56.91%股权，以及德清兔宝宝金鼎资产管理合伙企业(有限合伙)、青岛海都青松创业投资合伙企业(有限合伙)等战略股东所持裕丰汉唐13.09%股权。

根据裕丰汉唐资产及盈利情况的预估，标的公司的整体估值为10亿元，此次收购交易对价为7亿元。此外，裕丰汉唐现实控人及治理股东承诺，标的公司2019至2021年实现的净利润分别不低于7000万元、1.05亿元和1.40亿元。

记者注意到，在目前的收购意向协议中，交易双方作出约定，收购完成后，裕丰汉唐所有治理股东将在收到各自对应的全部交易对价后，通过二级市场或者大宗交易转让等方式，将不少于各自交易对价扣税后余额的70%用于购买兔宝宝股份。

对于此次收购，兔宝宝方面表示，此次收购有利于公司在现有零售渠道领域的基础上，进一步加强精装修工程领域的业务拓展能力，促进公司在家居装饰综合服务的全面布局，对公司的远期战略实现将产生积极影响。

某业内人士接受《证券日报》记者采访时表示，目前，兔宝宝通过调整产品结构，正在由基础板材供应商向全屋定制服务商转型升级，此次收购裕丰汉唐，有助于公司推进基础材料和易装业务的协同发展，完善大家居全产业链布局。此外，裕丰汉唐下设青岛优德、成都优菲两个分公司，与包括万科、融创在内的众多房企有良好的合作关系，有助于拓展兔宝宝现有的销售渠道建设，进而进一步提升其市场覆盖和占有率。

加速开拓海外市场

近年来，兔宝宝对外投资动作频频。除拟收购裕丰汉唐外，今年5月份，兔宝宝曾发布公告称，公司拟与湖州博锐贸易共同出资在柬埔寨设立一家合资公司兔宝宝柬埔寨地板有限公司，注册资本1000万美元，其中兔宝宝持股60%，湖州博锐贸易持股40%。

根据公告，兔宝宝柬埔寨地板有限公司成立并满足一定条件后，拟由其收购湖州博锐贸易在柬埔寨的全资子公司柬埔寨五月花木业有限公司拥有的位于柬埔寨西哈努克港经济特区的工业厂房及土地使用权，并收购其拥有的地板生产设备。收购完成后，合资公司将具体承担和负责地板项目的开发与运营，生产欧橡、山核桃、美枫系列中高端实木复合地板，以满足北美中大型品牌运营客户的采购需求。

公司财报显示，2018年，兔宝宝海外市场实现营收2.13亿元，占公司总营收的4.96%;公司出口电商业务实现营收4017.34万元，占公司营收的0.93%。

兔宝宝表示，此次设立合资公司兔宝宝柬埔寨，有利于利用国内供应链优势、柬埔寨区位优势以及北美及东南亚市场优势，进一步拓展北美与东南亚市场，推进国际化战略。